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无锡苏宁悦城你咋啦?!竟然让业主如此窝心:付了高房价,住了安居房?

楼主:无锡那点事 时间:2022-05-14 16:41:10

近日,有网友爆料,

无锡苏宁悦城三期即将完工交付,

但入户大厅与开发商宣传的五星级大堂有极大区别。

另外还有公共通道阳台偏低,

存在重大安全隐患等问题。


现代快报记者了解到,12月3日,开发商召集70多户业主家庭开会讨论解决纠纷,回应称入户大厅的设计完全符合标准,出于业主安全考虑才加装铁丝网,如业主不喜欢可以拆除。至于业主反映的绿植覆盖率低等问题后期会增加

 


业主:入户大堂怎么会有铁丝网


11月30日,来自微博网友@杨大少- 及@姹紫嫣红R 爆料,自己买的苏宁悦城三期即将完工,但存在入户大厅只有一顶铁笼,与开发商宣传的五星级大堂完全不符;业主入户公共部分全是白墙,同一楼层的公共阳台也只有1.5米左右,极易攀爬,存在安全隐患;楼盘前排有商铺前排2楼采光完全被挡等问题。


 

记者12月3日来到该商品房开发商售楼处,工作人员表示,苏宁悦城三期未到交付时间,暂时不能看房。记者辗转跟随一位业主陈先生进入位于观山路与兴梁道交叉口的苏宁悦城三期。小区入口右手边的一个单元楼,玻璃门进入以后就是两条水泥柱支起的横梁,一同前往的业主伸手就能摸到横梁顶部。再往前就是大厅的中心位置,果然,一层铁丝网隔着,往上是三十多层高的露天天井。


 

该栋楼有两部电梯,分布在中心天井两侧,每部电梯出来有两户人家。在高层记者发现,两部电梯之间的公共部分是沿着天井的细窄通道,小阳台1.5米高左右。“这个太危险了,小孩子一爬就上去了。当初买房的时候很多业主和我一样冲着学区房去的,入住后每家都会有孩子,你说看到这个心里能不怕吗。”同随的另一位业主杨先生说。



房企:出于业主安全才考虑增设的

 

记者了解到,苏宁悦城商品房小区是期房,预计2017年12月30日交付,共有1300多户,11月底通过室内验收。“你看,这是开发商当年的广告宣传。”业主陈先生在手机上翻出一张开发商在当地一家媒体上刊登的宣传照片给记者看。“社区内24项链草坪公园,林荫大道、ArtDeco中轴景观,五星级入住大堂... ...”记者在该商品房项目简介一栏看到这样的字样。“当时买房的时候宣称跟一、二期标准一样,我们都去一、二期看过才买的,但是现在看来跟一、二期哪哪都有差距。感觉自己就是花了高价买了安置房。”业主高女士告诉记者,自己为这个事情已经忧愁好几天了。


 


就此记者联系苏宁置业无锡公司,该公司相关负责人表示,之前并没有对大堂做出任何承诺。“设计时并无铁丝网,后来安全评审时提出,为了业主安全额外增加的。业主要求拆除铁丝网,在设计规范范围内可以拆除,超出之后,无法修改。”另外,因为要12月底才能交付,所以现在业主看到的还不是最终拿到房子的样子,入户大堂的装饰竣工后会提高档次。

 


律师:开发商应遵守诚实信用原则


“本着市场主体诚实信用的原则,开发商应该按照其口头承诺以及广告宣传中所说的去做。”律师张女士告诉记者,如果开发商回应房屋以及设计没有问题,业主可以要求开发商出示房屋管理等相关部门的审验报告,否则就可要求其做出整改。另外,因为相关部门的验收多是以最低标准做参照的,所以开发商说的通过验收,符合相关标准可能跟业主的预期还是有一定差距的。业主也可保留其购房时看到的宣传画册以及广告宣传资料,以备不时之需


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